第117章共商發展之事
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第117章 共商發展之事
看到大家有興趣的樣子，王澤平微微一笑道：“其實，許多事情都是做出來的，我們這裏原來什麽都沒有，現在不是也非常的熱鬧？”
朗姆是最有感慨的人，嘆道：“的確是這樣，以前這裏一片黑暗，什麽人都不願意到來，自從你搞起了這個明亮的夜市之後，這裏一天比一天變得熱鬧了起來，這真的是以前我想都沒有想到的事情。”
副主任莫卡道：“自從有了這個市場之後，我們這裏的人流量大了，也刺激了經濟的發展，許多方面都有了提升。”
“你說吧，打算怎麽做。”桑森明顯更想知道王澤平的具體做法。
王澤平道：“現在電的問題基本上解決了，只需要下一步加大力度，相信能夠更好的解決這個問題，那麽，隨後的就是發展的事情，你們看，我這後方的區域，瀑布群密布，雖然都很小，但是，每一處都有著很不錯的景致，只是沒有很好的開發而已，如果能夠開發出來，上方是瀑布群，再下面可以做漂流，許多人都喜歡漂流的活動，再下方就是我們沿河村，這裏的河道彎曲，如果沿岸進行一些開發的話，可以搞一些水上的活動，再把沿岸的那片我租的地方弄成一個漂亮的村子，在村子裏面搞一些娛樂、餐飲、住宿的東西，整片的區域就活了，到時只需要與我們國內的旅游社進行聯絡，把這裏弄成一個旅游的景點，何愁沒有人到來，再接下來，當越來越多的人到來之後，這片區域的房地產是否能夠發展起來……”
王澤平一點點的把自己的設想講了出來。
桑森也是有些激動道：“如果是這樣，對於大家都是有著極大好處的，老百姓也會支持的。可是，這需要錢啊，哪裏有錢？”
“是啊，好是好，就是沒錢，什麽也做不了！”
大家一提到錢的時候，全都臉上露出苦澀之情。
王澤平道：“什麽事情都是一點點做起來的，只要有了目標，還怕做不出來，你們就說吧，這事做不做？”
桑森道：“我們到是想做，真的沒錢。”
朗姆道：“上次你提出來的大項目只是房地產的開發，你們的集團公司都沒那個實力，我們怎麽可能做得了？”
王澤平道：“你們入股柬華市場的時候，我需要的是置換那片瀑布和漂流的區域，我打算進行整體的開發，你們認為是否可以？”
“你單獨要？”桑森遲疑了一下。
搖了搖頭，王澤平道：“我單獨肯定是不行的，以後也會有麻煩，我打算與當地政府一道全作開發，我占股份百分之七十，政府三十，下一步的發區由我來承擔，逐步進行。”
“如果是這樣的話，到也可以。”聽到有政府一份，桑森就松了一口氣。
王澤平道：“這樣一來，我還是虧了一些，這樣吧，圍繞著柬華廣場，再補償一些土地給我來開發。”
“行。”
“另外，剛才我說了新農村的建設，你們也看到了，沿河村的情況很不好，大家住的房屋太破敗了，沿河村一共八十六戶，我打算重新進行規劃，建造一個新的村子，把他們遷入新的村子之中居住。”
說話間，王澤平拿出了一份效果圖給大家看，這還是回到了國內之後找一個大學時的可們幫著做出來的圖紙，那哥們在省設計院工作，也是差不多免費做出來的。
大家一看這效果圖，都愕然了。
朗姆遲疑道：“這就是你要搞的新農村？”
王澤平微微一笑道：“我給你們大體的計算一下成本，首先，村子裏面本身就有著磚廠，只需要擴建一下就能夠滿足需要，我已讓塔把那個磚廠買下了，到時所有的誇都由那個廠提供，這樣就省了一大筆的錢；其次，山上有大量石頭，弄一個碎石廠的話，所有的礦石也能夠供給，又省了一大筆的錢；第三，人工方面，塔的施工隊足以勝任，這是否也省了不少的錢？”
桑森微微點頭道：“的確，這是差不多一大半的錢就省了，還有著鋼筋、混泥土什麽的，還有裝修，這可也是一大筆錢啊！”
王澤平道：“我們建設的只是一層的屋子，不用兩層，鋼筋可以不用太多，這樣可以省不少的錢。”
“大家住的一般都是兩層，一樓放置物品什麽的。”朗姆說道。
“如果是一幢非常舒適的房子，一種是原來的那種竹木結構，到處通風的屋子，大家喜歡住什麽樣的？”
“呵呵，自然是舒適的房子了。”
“那不就行了？最多就是把地基地弄得高一些，不讓水進入就行了，反正比起竹木的那種肯定很是不錯。”
大家都微微點頭。
王澤平又說道：“還有就是水泥，這個就無法省了，每噸三百元Z幣左右吧，看建設的情況而定。”
莫卡這時說道：“土地不用出錢，都是村民們的，你又幫著省了那麽多的錢，這樣一來，我估計建設成本每平米也就幾百元左右，很低了！”
王澤平道：“我們不是建設那種高大上的東西，關鍵就是弄得環境好一些，我認為建設兩百平米一幢的房子足夠了，那麽，整個的成本，包括裏面的裝修控制在十萬之內是可以的。”
“何止可以啊，省了那麽多的錢！”
桑森原來還感覺到這事難以進行，現在才發現還真的有可能做成，看向王澤平道：“這得不少錢，你怎麽搞？”
“沿河村的村民許多都在我那裏工作，他們都是有收入的人，下一步我可以從他們的工錢中扣除，反正這筆錢是能夠回來的，只是，現在我肯定存在著一些獎金的缺口，如果政府能夠給我一定的貸款，這缺口就沒有問題了。”
桑森點頭道：“有擔保的話，銀行也是可以貸款的。”
王澤平就說道：“你們可以牽線，跟銀行談一下，用我的廣場股份和將要建設的新農村作抵押，給出一些貸款，這事應該能夠做成。”
桑森的臉上就露出了笑容道：“這樣好了，就把整個的柬華廣場都拿出去作抵押，加上政府作保，盡可能多的貸一筆錢出來，你好好的把這個新農村做起來！”
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看到大家有興趣的樣子，王澤平微微一笑道：“其實，許多事情都是做出來的，我們這裏原來什麽都沒有，現在不是也非常的熱鬧？”
朗姆是最有感慨的人，嘆道：“的確是這樣，以前這裏一片黑暗，什麽人都不願意到來，自從你搞起了這個明亮的夜市之後，這裏一天比一天變得熱鬧了起來，這真的是以前我想都沒有想到的事情。”
副主任莫卡道：“自從有了這個市場之後，我們這裏的人流量大了，也刺激了經濟的發展，許多方面都有了提升。”
“你說吧，打算怎麽做。”桑森明顯更想知道王澤平的具體做法。
王澤平道：“現在電的問題基本上解決了，只需要下一步加大力度，相信能夠更好的解決這個問題，那麽，隨後的就是發展的事情，你們看，我這後方的區域，瀑布群密布，雖然都很小，但是，每一處都有著很不錯的景致，只是沒有很好的開發而已，如果能夠開發出來，上方是瀑布群，再下面可以做漂流，許多人都喜歡漂流的活動，再下方就是我們沿河村，這裏的河道彎曲，如果沿岸進行一些開發的話，可以搞一些水上的活動，再把沿岸的那片我租的地方弄成一個漂亮的村子，在村子裏面搞一些娛樂、餐飲、住宿的東西，整片的區域就活了，到時只需要與我們國內的旅游社進行聯絡，把這裏弄成一個旅游的景點，何愁沒有人到來，再接下來，當越來越多的人到來之後，這片區域的房地產是否能夠發展起來……”
王澤平一點點的把自己的設想講了出來。
桑森也是有些激動道：“如果是這樣，對於大家都是有著極大好處的，老百姓也會支持的。可是，這需要錢啊，哪裏有錢？”
“是啊，好是好，就是沒錢，什麽也做不了！”
大家一提到錢的時候，全都臉上露出苦澀之情。
王澤平道：“什麽事情都是一點點做起來的，只要有了目標，還怕做不出來，你們就說吧，這事做不做？”
桑森道：“我們到是想做，真的沒錢。”
朗姆道：“上次你提出來的大項目只是房地產的開發，你們的集團公司都沒那個實力，我們怎麽可能做得了？”
王澤平道：“你們入股柬華市場的時候，我需要的是置換那片瀑布和漂流的區域，我打算進行整體的開發，你們認為是否可以？”
“你單獨要？”桑森遲疑了一下。
搖了搖頭，王澤平道：“我單獨肯定是不行的，以後也會有麻煩，我打算與當地政府一道全作開發，我占股份百分之七十，政府三十，下一步的發區由我來承擔，逐步進行。”
“如果是這樣的話，到也可以。”聽到有政府一份，桑森就松了一口氣。
王澤平道：“這樣一來，我還是虧了一些，這樣吧，圍繞著柬華廣場，再補償一些土地給我來開發。”
“行。”
“另外，剛才我說了新農村的建設，你們也看到了，沿河村的情況很不好，大家住的房屋太破敗了，沿河村一共八十六戶，我打算重新進行規劃，建造一個新的村子，把他們遷入新的村子之中居住。”
說話間，王澤平拿出了一份效果圖給大家看，這還是回到了國內之後找一個大學時的可們幫著做出來的圖紙，那哥們在省設計院工作，也是差不多免費做出來的。
大家一看這效果圖，都愕然了。
朗姆遲疑道：“這就是你要搞的新農村？”
王澤平微微一笑道：“我給你們大體的計算一下成本，首先，村子裏面本身就有著磚廠，只需要擴建一下就能夠滿足需要，我已讓塔把那個磚廠買下了，到時所有的誇都由那個廠提供，這樣就省了一大筆的錢；其次，山上有大量石頭，弄一個碎石廠的話，所有的礦石也能夠供給，又省了一大筆的錢；第三，人工方面，塔的施工隊足以勝任，這是否也省了不少的錢？”
桑森微微點頭道：“的確，這是差不多一大半的錢就省了，還有著鋼筋、混泥土什麽的，還有裝修，這可也是一大筆錢啊！”
王澤平道：“我們建設的只是一層的屋子，不用兩層，鋼筋可以不用太多，這樣可以省不少的錢。”
“大家住的一般都是兩層，一樓放置物品什麽的。”朗姆說道。
“如果是一幢非常舒適的房子，一種是原來的那種竹木結構，到處通風的屋子，大家喜歡住什麽樣的？”
“呵呵，自然是舒適的房子了。”
“那不就行了？最多就是把地基地弄得高一些，不讓水進入就行了，反正比起竹木的那種肯定很是不錯。”
大家都微微點頭。
王澤平又說道：“還有就是水泥，這個就無法省了，每噸三百元Z幣左右吧，看建設的情況而定。”
莫卡這時說道：“土地不用出錢，都是村民們的，你又幫著省了那麽多的錢，這樣一來，我估計建設成本每平米也就幾百元左右，很低了！”
王澤平道：“我們不是建設那種高大上的東西，關鍵就是弄得環境好一些，我認為建設兩百平米一幢的房子足夠了，那麽，整個的成本，包括裏面的裝修控制在十萬之內是可以的。”
“何止可以啊，省了那麽多的錢！”
桑森原來還感覺到這事難以進行，現在才發現還真的有可能做成，看向王澤平道：“這得不少錢，你怎麽搞？”
“沿河村的村民許多都在我那裏工作，他們都是有收入的人，下一步我可以從他們的工錢中扣除，反正這筆錢是能夠回來的，只是，現在我肯定存在著一些獎金的缺口，如果政府能夠給我一定的貸款，這缺口就沒有問題了。”
桑森點頭道：“有擔保的話，銀行也是可以貸款的。”
王澤平就說道：“你們可以牽線，跟銀行談一下，用我的廣場股份和將要建設的新農村作抵押，給出一些貸款，這事應該能夠做成。”
桑森的臉上就露出了笑容道：“這樣好了，就把整個的柬華廣場都拿出去作抵押，加上政府作保，盡可能多的貸一筆錢出來，你好好的把這個新農村做起來！”
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